Immobilienfinanzierung in Frankfurt am Main
Im allgemeinen Sprachgebrauch werden die Begriffe Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung oftmals synonym zueinander verwendet. Im professionellen Kontext bezeichnet die Immobilienfinanzierung allerdings explizit den Erwerb einer bestehenden Immobilie. Es handelt sich insofern um ein zweckgebundenes Darlehen mit dem Ziel der Finanzierung einer bereits fertiggestellten Eigentumswohnung oder eines Hauses. Anders als bei der Baufinanzierung dient die Immobilienfinanzierung dem Erwerb einer bestehenden Immobilie. Es handelt sich hierbei ebenfalls um ein zweckgebundenes Darlehen mit dem Ziel der Finanzierung einer Eigentumswohnung oder eines Hauses.
Zinssatz und Tilgung
Die wichtigsten Komponenten im Rahmen einer Immobilienfinanzierung sind der Zinssatz sowie die Tilgung. Der Zinssatz ist die Gebühr, welche die Bank aufgrund der Bereitstellung des Darlehens erhebt. Die Höhe des Zinssatzes wird auf Basis persönlicher Faktoren wie zum Beispiel dem Einkommen und der beruflichen Situation bestimmt. Außerdem ist sie abhängig von der Einbringung von Eigenmitteln und der Dauer der Zinsbindung. Neben den Zinsen ist die Tilgung eine weitere wichtige Komponente. Je höher die Tilgung, desto schneller wird der Kredit zurückgezahlt. Die Zinsen sowie die Tilgung ergeben gemeinsam die monatliche Rate, welche an die Bank geleistet wird.
Ihr individuell auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept
Der Immobilienerwerb ist ein komplexes Unterfangen, durch das Sie für lange Zeit an eine Finanzierung gebunden werden. Sehr gerne stehen wir Ihnen auch beim Kauf einer Bestandsimmobile beratend zur Seite und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Hierbei analysieren wir Ihre Wünsche und Ziele sowie Ihre persönliche Lebenssituation und beraten Sie auch hinsichtlich bestehender Fördermöglichkeiten.